Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 61

Villa · 129 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.943 kr/m².5.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.483 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.883 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.513.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden nov. 2025
643k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20255.750.000 kr.I dag · vores estimat5.513.183 kr.Markedet · 1992700.212 kr.Markedet · 1993786.126 kr.Markedet · 1994918.738 kr.Markedet · 19951.104.369 kr.Markedet · 1996901.581 kr.Markedet · 19971.036.902 kr.Markedet · 19981.174.674 kr.Markedet · 19991.325.862 kr.Markedet · 20001.210.794 kr.Markedet · 20011.597.923 kr.Markedet · 20021.428.288 kr.Markedet · 20031.605.147 kr.Markedet · 20042.354.766 kr.Markedet · 20051.870.113 kr.Markedet · 20063.043.884 kr.Markedet · 20073.870.000 kr.Markedet · 20082.706.033 kr.Markedet · 20091.977.312 kr.Markedet · 20102.781.627 kr.Markedet · 20112.669.397 kr.Markedet · 20122.117.922 kr.Markedet · 20132.595.609 kr.Markedet · 20142.772.210 kr.Markedet · 20152.309.229 kr.Markedet · 20162.961.711 kr.Markedet · 20173.388.572 kr.Markedet · 20182.933.718 kr.Markedet · 20193.312.204 kr.Markedet · 20203.391.281 kr.Markedet · 20214.489.587 kr.Markedet · 20225.190.315 kr.Markedet · 20234.179.987 kr.Markedet · 20244.224.621 kr.Markedet · 20254.723.335 kr.Markedet · 20265.313.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.513.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²39 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²341 m02-02-20265.995.000 kr.44.739 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²364 m17-02-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²545 m09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²898 m11-08-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²669 m14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²659 m07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²390 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 99B, Mørdrup
3060 Espergærde		72 m²536 m31-05-20264.200.000 kr.58.333 kr./m²
Mørdrupvej 116
3060 Espergærde		203 m²853 m15-08-20245.450.000 kr.26.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden