Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Dalsgårdsvej 24

Villa · 81 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.156 kr/m².2.295.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.260.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,94 pct. siden nov. 2020
319k1,1M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.260.045 kr.Markedet · 1992356.562 kr.Markedet · 1993392.364 kr.Markedet · 1994429.948 kr.Markedet · 1995396.657 kr.Markedet · 1996408.645 kr.Markedet · 1997593.811 kr.Markedet · 1998692.874 kr.Markedet · 1999707.778 kr.Markedet · 2000751.761 kr.Markedet · 2001808.623 kr.Markedet · 2002696.114 kr.Markedet · 2003753.138 kr.Markedet · 2004878.607 kr.Markedet · 20051.058.346 kr.Markedet · 20061.152.225 kr.Markedet · 20071.328.400 kr.Markedet · 20081.523.772 kr.Markedet · 2009919.755 kr.Markedet · 20101.265.625 kr.Markedet · 20111.363.554 kr.Markedet · 20121.175.796 kr.Markedet · 20131.340.388 kr.Markedet · 20141.132.137 kr.Markedet · 20151.393.038 kr.Markedet · 20161.417.500 kr.Markedet · 20171.737.126 kr.Markedet · 20181.738.017 kr.Markedet · 20191.861.380 kr.Markedet · 20201.791.315 kr.Markedet · 20211.946.673 kr.Markedet · 20222.300.238 kr.Markedet · 20232.012.931 kr.Markedet · 20242.195.586 kr.Markedet · 20252.159.784 kr.Markedet · 20262.203.686 kr.Markedet · 20273.446.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 13A
9000 Aalborg		78 m²156 m16-02-20251.710.000 kr.21.923 kr./m²
Skovgårdsvej 28
9000 Aalborg		85 m²277 m09-02-20251.675.000 kr.19.706 kr./m²
Martinus Rørbyes Vej 1
9000 Aalborg		88 m²254 m26-12-20242.695.000 kr.30.625 kr./m²
Pilevej 7
9000 Aalborg		89 m²177 m13-02-20252.450.000 kr.27.528 kr./m²
Bygholmen 9
9000 Aalborg		81 m²1,5 km27-05-20242.398.000 kr.29.605 kr./m²
Østervangsvej 36
9000 Aalborg		90 m²628 m21-10-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Nørre Tranders Vej 76
9000 Aalborg		73 m²956 m10-11-20242.098.000 kr.28.740 kr./m²
Sofievej 7
9000 Aalborg		88 m²1,1 km10-12-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Bernstorffsgade 81
9000 Aalborg		80 m²1,8 km04-08-20262.675.000 kr.33.438 kr./m²
Østervangsvej 6
9000 Aalborg		94 m²632 m13-10-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden