Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Prinsesse Alexandrines Alle 22, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.153 kr/m².7.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsesse gns: 60.752 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.855.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,71 pct. siden jan. 1998
754k2,8M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 19981.918.036 kr.I dag · vores estimat8.855.764 kr.Markedet · 19921.053.360 kr.Markedet · 1993883.320 kr.Markedet · 19941.053.480 kr.Markedet · 1995847.080 kr.Markedet · 19961.084.200 kr.Markedet · 19971.322.160 kr.Markedet · 19981.401.600 kr.Markedet · 19991.549.800 kr.Markedet · 20002.008.320 kr.Markedet · 20012.406.720 kr.Markedet · 20022.047.440 kr.Markedet · 20032.228.640 kr.Markedet · 20042.420.160 kr.Markedet · 20053.163.680 kr.Markedet · 20064.337.160 kr.Markedet · 20073.897.360 kr.Markedet · 20083.545.400 kr.Markedet · 20093.086.400 kr.Markedet · 20103.027.120 kr.Markedet · 20112.801.040 kr.Markedet · 20122.470.560 kr.Markedet · 20133.326.760 kr.Markedet · 20143.553.800 kr.Markedet · 20153.569.520 kr.Markedet · 20164.080.000 kr.Markedet · 20174.126.560 kr.Markedet · 20184.606.560 kr.Markedet · 20194.560.000 kr.Markedet · 20205.057.760 kr.Markedet · 20215.444.880 kr.Markedet · 20226.200.040 kr.Markedet · 20235.246.760 kr.Markedet · 20245.181.840 kr.Markedet · 20255.942.640 kr.Markedet · 20267.209.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg
1.918.036 kr.
I dag · vores estimat
8.855.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.918.036 kr.
  • Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 2. tv
2920 Charlottenlund		119 m²69 m14-05-20256.600.000 kr.55.462 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 11A
2920 Charlottenlund		118 m²107 m31-07-202614.400.000 kr.122.034 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²69 m26-02-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 1. th
2920 Charlottenlund		126 m²69 m22-05-20248.450.000 kr.67.063 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 12, 1. tv
2920 Charlottenlund		126 m²89 m20-03-20268.675.000 kr.68.849 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 18, 2. tv
2920 Charlottenlund		102 m²43 m16-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²47 m28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 18, 1. th
2920 Charlottenlund		82 m²43 m05-08-20244.650.000 kr.56.707 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 18, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²43 m24-11-20244.950.000 kr.63.462 kr./m²
Høstvej 7, 1.
2920 Charlottenlund		120 m²243 m21-04-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden