Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Solsortevej 9

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.519 kr/m².2.451.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 14.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,07 pct. siden mar. 1998
259k802k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. mar. 1998864.647 kr.I dag · vores estimat1.902.865 kr.Markedet · 1992588.195 kr.Markedet · 1993553.635 kr.Markedet · 1994722.925 kr.Markedet · 1995607.365 kr.Markedet · 1996380.025 kr.Markedet · 1997613.035 kr.Markedet · 1998864.675 kr.Markedet · 1999921.375 kr.Markedet · 2000995.085 kr.Markedet · 20011.029.105 kr.Markedet · 20021.061.775 kr.Markedet · 20031.026.405 kr.Markedet · 20041.221.615 kr.Markedet · 20051.434.645 kr.Markedet · 20061.869.480 kr.Markedet · 20071.956.555 kr.Markedet · 20081.735.695 kr.Markedet · 20091.641.870 kr.Markedet · 20101.360.125 kr.Markedet · 20111.170.180 kr.Markedet · 20121.322.595 kr.Markedet · 20131.145.745 kr.Markedet · 20141.645.380 kr.Markedet · 20151.205.955 kr.Markedet · 20161.796.310 kr.Markedet · 2017892.620 kr.Markedet · 20181.838.160 kr.Markedet · 20191.603.395 kr.Markedet · 20201.894.185 kr.Markedet · 20212.016.360 kr.Markedet · 20222.106.135 kr.Markedet · 20232.180.790 kr.Markedet · 20242.010.420 kr.Markedet · 20252.040.660 kr.Markedet · 20261.957.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1998 · Alm. Salg
864.647 kr.
I dag · vores estimat
1.902.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg864.647 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 12
8450 Hammel		165 m²124 m22-02-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²201 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Sallvej 63A
8450 Hammel		138 m²171 m06-08-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²332 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Valmuevej 4
8450 Hammel		134 m²493 m09-02-20242.620.000 kr.19.552 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²441 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Skovbrynet 49
8450 Hammel		137 m²644 m03-02-20263.545.000 kr.25.876 kr./m²
Bogfinkevej 2
8450 Hammel		145 m²185 m04-09-20262.645.000 kr.18.241 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²391 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Vadstedvej 11
8450 Hammel		140 m²525 m26-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden