Gyvelvej 19

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.193 kr/m².2.109.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.434.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,39 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 934.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg934.900 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 5 4690 Haslev	122 m²	96 m	20-01-2026	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Pilevang 4 4690 Haslev	133 m²	235 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Bregnevang 31 4690 Haslev	132 m²	413 m	17-03-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Pilevang 29 4690 Haslev	134 m²	343 m	08-12-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Kildevang 10 4690 Haslev	132 m²	556 m	11-07-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Stengårdsvej 34 4690 Haslev	136 m²	348 m	04-08-2024	2.660.000 kr.	19.559 kr./m²
Bregnevang 17 4690 Haslev	130 m²	527 m	13-05-2024	1.730.000 kr.	13.308 kr./m²
Bregnevang 3 4690 Haslev	133 m²	629 m	06-06-2024	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Skovvang 39 4690 Haslev	124 m²	254 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Mosevang 7 4690 Haslev	127 m²	448 m	18-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu