Nordvænget 15, Bonderup

Fritidshus · 178 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 1.772 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 178 m².5.819.176 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.361.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,65 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1998 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.361.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1990Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	75 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Klitvej 6 3250 Gilleleje	170 m²	888 m	26-08-2025	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Blakshejedevej 13, Bonderup 3250 Gilleleje	166 m²	768 m	10-03-2025	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	228 m	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	228 m	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup 3250 Gilleleje	165 m²	1,0 km	23-02-2025	2.270.000 kr.	13.758 kr./m²
Munkehøjvej 9 3250 Gilleleje	145 m²	358 m	28-04-2025	7.950.000 kr.	54.828 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	363 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	341 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Jørgenshvilevej 28, Munkerup 3250 Gilleleje	158 m²	1,7 km	19-08-2024	20.900.000 kr.	132.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu