Valmuevej 9, Faarup

Villa · 204 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.271 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 204 m².2.061.012 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.604.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,93 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.002.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.002.000 kr.
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	287 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Lyngbjergvej 39 7900 Nykøbing M	212 m²	370 m	30-07-2026	3.900.000 kr.	18.396 kr./m²
Primulavej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	206 m²	664 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M	187 m²	274 m	23-06-2024	2.825.000 kr.	15.107 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	655 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	213 m²	666 m	12-12-2023	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	567 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	215 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	924 m	30-09-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	924 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu