Ingridsvej 5, Hønsinge L

Fritidshus · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 90 m².2.470.950 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.728.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+332,21 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 100.000 kr.
9. dec. 2023 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte400.000 kr.
1997okt.Ejerskifte100.000 kr.
1964Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	139 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	245 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	709 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	568 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	960 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	990 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Støden 7, Jyderup Lyng 4560 Vig	87 m²	748 m	15-07-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	939 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	1,0 km	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	988 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu