Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Fjordvejen 63, Sønderhav

Villa · 215 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1884. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SønderhavMedian pris/m² for villa i Sønderhav (6340, sidste 24 mdr.): 16.420 kr/m² × 215 m².3.530.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.173.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,81 pct. siden dec. 1997
364k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997900.000 kr.I dag · vores estimat5.173.258 kr.Markedet · 1992875.050 kr.Markedet · 1993473.000 kr.Markedet · 1994914.825 kr.Markedet · 19951.203.140 kr.Markedet · 1996987.280 kr.Markedet · 19971.066.615 kr.Markedet · 1998853.765 kr.Markedet · 19991.075.000 kr.Markedet · 20001.116.065 kr.Markedet · 2001998.245 kr.Markedet · 20021.432.545 kr.Markedet · 20031.226.790 kr.Markedet · 20041.438.995 kr.Markedet · 2005699.180 kr.Markedet · 2006363.780 kr.Markedet · 20071.204.430 kr.Markedet · 20081.191.315 kr.Markedet · 20091.398.145 kr.Markedet · 2010590.820 kr.Markedet · 20111.426.740 kr.Markedet · 20121.386.750 kr.Markedet · 20132.186.550 kr.Markedet · 20141.040.170 kr.Markedet · 20151.316.445 kr.Markedet · 20161.131.545 kr.Markedet · 20171.197.120 kr.Markedet · 20182.443.475 kr.Markedet · 20191.999.070 kr.Markedet · 20201.901.675 kr.Markedet · 20211.712.045 kr.Markedet · 20221.853.515 kr.Markedet · 20231.628.195 kr.Markedet · 20241.785.360 kr.Markedet · 20252.430.790 kr.Markedet · 20262.089.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.173.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 110, Sønderhav
6340 Kruså		228 m²756 m15-05-20253.800.000 kr.16.667 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund
6340 Kruså		204 m²949 m13-08-20255.500.000 kr.26.961 kr./m²
Fjordvejen 87, Sønderhav
6340 Kruså		228 m²1,2 km30-11-20254.800.000 kr.21.053 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund
6340 Kruså		228 m²2,0 km08-02-202412.800.000 kr.56.140 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav
6340 Kruså		155 m²491 m19-05-20262.312.000 kr.14.916 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund
6340 Kruså		169 m²1,1 km06-06-20244.750.000 kr.28.107 kr./m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav
6340 Kruså		137 m²518 m29-08-20242.860.000 kr.20.876 kr./m²
Fjordvejen 102, st., Sønderhav
6340 Kruså		132 m²665 m07-11-20257.300.000 kr.55.303 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund
6340 Kruså		143 m²1,7 km08-04-20243.325.000 kr.23.252 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund
6340 Kruså		190 m²3,5 km27-09-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden