Grævlingevej 4

Fritidshus · 81 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.194 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.659 kr/m².1.985.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.176.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,10 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1998 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	490 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Fjordvej 15 3300 Frederiksværk	81 m²	616 m	30-11-2025	2.980.000 kr.	36.790 kr./m²
Hulvejen 3 3300 Frederiksværk	85 m²	360 m	20-08-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Fjordvej 35 3300 Frederiksværk	78 m²	494 m	13-11-2023	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Musvitvej 12 3300 Frederiksværk	86 m²	545 m	21-05-2024	2.530.000 kr.	29.419 kr./m²
Mejsebakken 3 3300 Frederiksværk	72 m²	269 m	02-09-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	1,2 km	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²
Nattergalestien 16 3300 Frederiksværk	74 m²	502 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	720 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Venusvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	1,1 km	23-09-2026	1.960.000 kr.	24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu