Vangvej 55, Klitmøller

Fritidshus · 103 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2026. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 103 m².2.207.496 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.008.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+838,59 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1998 · Alm. Salg: 214.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
1998jan.Solgt, familiehandel214.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngstien 6, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	172 m	07-05-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	396 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Spanggårdsvej 31, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	451 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	456 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	547 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	369 m	27-03-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	449 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	627 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Skægshøj 18 7700 Thisted	103 m²	1,2 km	30-07-2026	4.190.000 kr.	40.680 kr./m²
Kobbelsti 20 7700 Thisted	106 m²	1,1 km	25-03-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu