Horsbølvej 19, Horsbøl

Landejendom · 246 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 40.606 m², 9 værelser, opført i 1915. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 40606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.285 kr/m².6.778.300 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.707.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,77 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1997 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, andet5.500.000 kr.
feb.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	848 m	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	2,1 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	2,9 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	2,9 km	29-09-2026	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	4,4 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	3,1 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	1,4 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	2,6 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	2,4 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	4,8 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu