Strandvejen 7

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.977 kr/m².3.444.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.711.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,90 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1998 · Alm. Salg: 1.114.860 kr.
I dag · vores estimat: 3.711.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg1.114.860 kr.
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 2 8410 Rønde	180 m²	853 m	29-05-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Vestre Fasanvej 16 8410 Rønde	168 m²	873 m	14-05-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	1,3 km	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	1,2 km	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Lerbakken 50, Følle 8410 Rønde	164 m²	991 m	31-12-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Vestre Fasanvej 42 8410 Rønde	165 m²	1,0 km	12-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Ladegårdsparken 69 8410 Rønde	169 m²	1,3 km	19-12-2025	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	1,6 km	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	1,3 km	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Frederiks Alle 6 8410 Rønde	174 m²	1,6 km	06-06-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu