Krebsevej 9

Villa · 210 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.246 kr/m².7.182.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsevej gns: 33.492 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-31,00 pct.
3Vores vurdering8.029.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.029.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2016Bygget
2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsevej 51 2650 Hvidovre	179 m²	454 m	09-10-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Krebsevej 47 2650 Hvidovre	178 m²	424 m	31-05-2024	7.300.000 kr.	41.011 kr./m²
Krebsevej 81 2650 Hvidovre	147 m²	694 m	20-06-2024	4.775.000 kr.	32.483 kr./m²
Krebsevej 68 2650 Hvidovre	143 m²	661 m	08-06-2026	7.100.000 kr.	49.650 kr./m²
Krebsevej 46 2650 Hvidovre	121 m²	467 m	12-06-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	309 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	407 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75 2650 Hvidovre	215 m²	339 m	02-06-2024	10.150.000 kr.	47.209 kr./m²
Søstjernevej 56 2650 Hvidovre	203 m²	277 m	23-03-2024	6.275.000 kr.	30.911 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	113 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu