Hejrevej 22, Kulhuse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.365 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 60 m².1.370.280 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.190.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,98 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1998 · Alm. Salg: 295.502 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg295.502 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	448 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Hejrevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	333 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	197 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Rosenvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	108 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Søbovej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	398 m	30-08-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Solvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	418 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Hjortevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	724 m	16-06-2026	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²
Kornvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	247 m	08-08-2024	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	559 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Skolevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	835 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu