Gåsdalvej 31, Borris, 6900 Skjern — Landejendom · 145 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 16.217 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 16217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 145 m².2.889.995 kr.
2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.104.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+952,07 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1998majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsdalvej 21A, Borris 6900 Skjern	198 m²	1,6 km	21-12-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	2,9 km	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	2,4 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	2,7 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	2,7 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	2,4 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris 6900 Skjern	170 m²	3,8 km	26-01-2024	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	1,6 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	607 m	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²
Højbyvej 17, Borris 6900 Skjern	85 m²	3,9 km	16-03-2025	475.000 kr.	5.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu