Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Opaldalen 19

Villa · 130 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 475 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.068 kr/m².2.090.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.906.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,09 pct. siden feb. 1998
164k699k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. feb. 1998529.500 kr.I dag · vores estimat1.906.651 kr.Markedet · 1992449.020 kr.Markedet · 1993531.700 kr.Markedet · 1994602.940 kr.Markedet · 1995468.780 kr.Markedet · 1996640.900 kr.Markedet · 1997674.960 kr.Markedet · 1998163.540 kr.Markedet · 1999697.710 kr.Markedet · 2000885.300 kr.Markedet · 20011.111.630 kr.Markedet · 2002786.630 kr.Markedet · 2003710.190 kr.Markedet · 2004921.570 kr.Markedet · 2005550.160 kr.Markedet · 20061.258.790 kr.Markedet · 20071.830.400 kr.Markedet · 20081.327.040 kr.Markedet · 20091.305.460 kr.Markedet · 2010587.860 kr.Markedet · 2011982.020 kr.Markedet · 20121.131.000 kr.Markedet · 20131.141.010 kr.Markedet · 20141.244.230 kr.Markedet · 20151.518.660 kr.Markedet · 20161.400.230 kr.Markedet · 20171.373.450 kr.Markedet · 2018996.060 kr.Markedet · 20191.181.440 kr.Markedet · 20201.449.760 kr.Markedet · 20211.573.130 kr.Markedet · 20221.832.220 kr.Markedet · 20231.841.710 kr.Markedet · 20242.006.030 kr.Markedet · 20251.694.680 kr.Markedet · 20261.735.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1998 · Alm. Salg
529.500 kr.
I dag · vores estimat
1.906.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg529.500 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²340 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²486 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²437 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²388 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²832 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²307 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²
Tusindfryddalen 9
8930 Randers NØ		128 m²838 m07-05-20262.625.000 kr.20.508 kr./m²
Tusindfryddalen 11
8930 Randers NØ		128 m²852 m29-09-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²854 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²64 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden