Oasen 72, Fruerlund

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.392 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 60 m².926.160 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering821.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+376,37 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1998 · Alm. Salg: 86.250 kr.
5. maj 1998 · Alm. Salg: 172.500 kr.
I dag · vores estimat: 821.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg172.500 kr.
jan.Ejerskifte86.250 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oasen 75, Fruerlund 9560 Hadsund	59 m²	64 m	07-09-2024	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
Oasen 98, Fruerlund 9560 Hadsund	66 m²	93 m	26-06-2026	1.385.000 kr.	20.985 kr./m²
Oasen 38, Fruerlund 9560 Hadsund	68 m²	179 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Oasen 62, Fruerlund 9560 Hadsund	48 m²	166 m	22-02-2026	550.000 kr.	11.458 kr./m²
Oasen 91, Fruerlund 9560 Hadsund	72 m²	197 m	26-02-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Oasen 25, Fruerlund 9560 Hadsund	72 m²	262 m	07-10-2026	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Oasen 4, Fruerlund 9560 Hadsund	73 m²	171 m	07-04-2024	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Oasen 79, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	141 m	08-04-2026	1.470.000 kr.	19.865 kr./m²
Oasen 17, Fruerlund 9560 Hadsund	76 m²	147 m	10-10-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Oasen 19, Fruerlund 9560 Hadsund	44 m²	177 m	23-02-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu