Urbanvej 12, Lendrup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 929 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 55 m².687.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 299% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
3Vores vurdering654.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,74 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 120.000 kr.
7. jul. 2021 · Alm. Salg: 478.300 kr.
I dag · vores estimat: 654.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte478.300 kr.
2010Ombygning
1997jun.Solgt, familiehandel120.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urbanvej 17, Lendrup 9670 Løgstør	46 m²	63 m	25-09-2025	510.000 kr.	11.087 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	98 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	527 m	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	186 m	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	48 m²	175 m	22-10-2026	380.000 kr.	7.917 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	48 m²	175 m	25-09-2025	335.000 kr.	6.979 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	326 m	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Faxevej 3, Lendrup 9670 Løgstør	45 m²	194 m	11-06-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Ceresvej 6, Lendrup 9670 Løgstør	66 m²	57 m	17-09-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Ceresvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	44 m²	65 m	14-09-2025	550.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu