Lille Tårnbyvej 3, Ll Tårnby

Landejendom · 125 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 219.001 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 219001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.469 kr/m².2.721.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)219001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.609.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,66 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.609.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby 4652 Hårlev	196 m²	76 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	13.265 kr./m²
Stolpehuse 2 4652 Hårlev	131 m²	1,3 km	16-10-2025	1.975.000 kr.	15.076 kr./m²
Himlingøjevej 14 4652 Hårlev	140 m²	2,2 km	06-04-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Himlingøjevej 29 4652 Hårlev	140 m²	2,5 km	12-02-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Stolpehuse 8 4652 Hårlev	175 m²	1,2 km	06-01-2026	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev 4652 Hårlev	180 m²	924 m	08-04-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje 4652 Hårlev	136 m²	4,0 km	26-02-2026	3.965.000 kr.	29.154 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde 4652 Hårlev	120 m²	5,0 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Lundevej 1, tv, Lille Linde 4652 Hårlev	96 m²	3,8 km	03-10-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Hovedgaden 64 4652 Hårlev	182 m²	2,8 km	23-09-2024	3.325.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu