Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 62

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².2.189.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.950.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,45 pct. siden feb. 1998
399k836k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020245. feb. 1998850.000 kr.I dag · vores estimat1.950.321 kr.Markedet · 1992473.970 kr.Markedet · 1993457.256 kr.Markedet · 1994661.484 kr.Markedet · 1995541.680 kr.Markedet · 1996558.272 kr.Markedet · 1997802.272 kr.Markedet · 1998743.834 kr.Markedet · 1999922.564 kr.Markedet · 2000705.038 kr.Markedet · 20011.008.574 kr.Markedet · 2002734.318 kr.Markedet · 20031.086.532 kr.Markedet · 2004934.764 kr.Markedet · 20051.048.468 kr.Markedet · 20061.361.276 kr.Markedet · 20071.237.324 kr.Markedet · 20081.801.208 kr.Markedet · 20091.251.354 kr.Markedet · 20101.498.770 kr.Markedet · 20111.098.854 kr.Markedet · 20121.399.096 kr.Markedet · 20131.319.308 kr.Markedet · 2014846.680 kr.Markedet · 20151.265.994 kr.Markedet · 20161.812.310 kr.Markedet · 20171.639.192 kr.Markedet · 20181.766.316 kr.Markedet · 20191.382.504 kr.Markedet · 20201.446.920 kr.Markedet · 20211.716.296 kr.Markedet · 20221.655.662 kr.Markedet · 20231.956.026 kr.Markedet · 20241.641.754 kr.Markedet · 20251.893.562 kr.Markedet · 20262.071.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1998 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²133 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²222 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²231 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 28
9380 Vestbjerg		102 m²108 m28-02-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²105 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²202 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²77 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²126 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²297 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²84 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden