Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kalvehaven 1, Albæk

Villa · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.662 kr/m².1.640.909 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.597.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,54 pct. siden jan. 1998
148k694k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202412. jan. 1998453.000 kr.I dag · vores estimat1.597.017 kr.Markedet · 1992407.572 kr.Markedet · 1993482.620 kr.Markedet · 1994547.284 kr.Markedet · 1995425.508 kr.Markedet · 1996581.740 kr.Markedet · 1997612.656 kr.Markedet · 1998148.444 kr.Markedet · 1999633.306 kr.Markedet · 2000803.580 kr.Markedet · 20011.009.018 kr.Markedet · 2002714.018 kr.Markedet · 2003644.634 kr.Markedet · 2004836.502 kr.Markedet · 2005499.376 kr.Markedet · 20061.142.594 kr.Markedet · 20071.661.440 kr.Markedet · 20081.204.544 kr.Markedet · 20091.184.956 kr.Markedet · 2010533.596 kr.Markedet · 2011891.372 kr.Markedet · 20121.026.600 kr.Markedet · 20131.035.686 kr.Markedet · 20141.129.378 kr.Markedet · 20151.378.476 kr.Markedet · 20161.270.978 kr.Markedet · 20171.246.670 kr.Markedet · 2018904.116 kr.Markedet · 20191.072.384 kr.Markedet · 20201.315.936 kr.Markedet · 20211.427.918 kr.Markedet · 20221.663.092 kr.Markedet · 20231.671.706 kr.Markedet · 20241.820.858 kr.Markedet · 20251.538.248 kr.Markedet · 20261.575.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1998 · Alm. Salg
453.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg453.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugthaven 9, Albæk
8930 Randers NØ		148 m²342 m03-10-20242.349.000 kr.15.872 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev
8930 Randers NØ		117 m²2,3 km26-03-20251.270.000 kr.10.855 kr./m²
Bækengen 4, Harridslev
8930 Randers NØ		111 m²2,0 km16-04-20242.100.099 kr.18.920 kr./m²
Frugthaven 8, Albæk
8930 Randers NØ		151 m²410 m21-10-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Gelhøj 7, Albæk
8930 Randers NØ		156 m²155 m17-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Bækkevej 4, Harridslev
8930 Randers NØ		110 m²2,3 km21-11-2024695.000 kr.6.318 kr./m²
Granvej 7, Harridslev
8930 Randers NØ		114 m²2,6 km19-08-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev
8930 Randers NØ		125 m²2,7 km23-11-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev
8930 Randers NØ		136 m²2,5 km27-06-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Myntebakken 15
8930 Randers NØ		128 m²3,2 km12-10-20252.975.000 kr.23.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden