Aldersro 6

Villa · 206 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.244 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.578 kr/m².4.197.400 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.477.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,85 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1998 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.477.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
1979Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 7 4681 Herfølge	204 m²	439 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Birkevej 15 4681 Herfølge	201 m²	372 m	06-08-2025	3.795.000 kr.	18.881 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	376 m	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²
Scheelsvej 9 4681 Herfølge	193 m²	351 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	864 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Morbærvænget 13 4681 Herfølge	216 m²	543 m	10-04-2024	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Hvedevænget 21 4681 Herfølge	185 m²	125 m	26-01-2024	2.895.000 kr.	15.649 kr./m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	950 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Scheelsvej 27 4681 Herfølge	217 m²	554 m	12-10-2025	3.871.000 kr.	17.839 kr./m²
Havrevænget 28 4681 Herfølge	184 m²	168 m	03-04-2024	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu