Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Kikkerbakken 3

Villa · 170 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.560 kr/m².3.041.937 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.942.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,14 pct. siden feb. 1998
338k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1998483.060 kr.I dag · vores estimat2.942.497 kr.Markedet · 1992814.300 kr.Markedet · 1993712.980 kr.Markedet · 1994741.370 kr.Markedet · 1995626.620 kr.Markedet · 1996966.280 kr.Markedet · 1997779.110 kr.Markedet · 19981.135.600 kr.Markedet · 19991.224.510 kr.Markedet · 2000338.470 kr.Markedet · 2001521.730 kr.Markedet · 2002549.610 kr.Markedet · 20031.586.950 kr.Markedet · 20041.579.980 kr.Markedet · 20051.610.920 kr.Markedet · 20062.013.480 kr.Markedet · 20072.350.930 kr.Markedet · 20082.895.610 kr.Markedet · 20093.266.550 kr.Markedet · 20101.779.050 kr.Markedet · 20111.743.180 kr.Markedet · 20122.066.350 kr.Markedet · 20131.476.620 kr.Markedet · 20141.510.620 kr.Markedet · 20151.452.990 kr.Markedet · 20161.494.640 kr.Markedet · 20172.149.480 kr.Markedet · 20181.531.700 kr.Markedet · 20192.230.400 kr.Markedet · 20202.223.090 kr.Markedet · 20212.565.640 kr.Markedet · 20222.633.300 kr.Markedet · 20232.336.310 kr.Markedet · 20242.880.480 kr.Markedet · 20252.537.760 kr.Markedet · 20262.544.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1998 · Alm. Salg
483.060 kr.
I dag · vores estimat
2.942.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg483.060 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikkerbakken 1B
4050 Skibby		198 m²24 m04-06-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Nordmandsvej 1A
4050 Skibby		173 m²157 m06-08-20251.954.375 kr.11.297 kr./m²
Saltsøvej 11
4050 Skibby		171 m²343 m24-08-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Havholm Agervej 20
4050 Skibby		170 m²617 m23-09-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Violvej 15
4050 Skibby		166 m²519 m04-08-20242.375.000 kr.14.307 kr./m²
Havholm Agervej 8
4050 Skibby		173 m²587 m24-10-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Nordmandsvej 19
4050 Skibby		161 m²309 m16-07-20252.775.000 kr.17.236 kr./m²
Buen 1
4050 Skibby		178 m²385 m18-05-20262.775.000 kr.15.590 kr./m²
Havholm Agervej 18
4050 Skibby		173 m²621 m02-04-20244.595.000 kr.26.561 kr./m²
Marbæk-Parken 15
4050 Skibby		175 m²587 m19-01-20252.335.000 kr.13.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden