Ærøvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.144 kr/m².2.586.600 kr.
2Vores vurdering2.688.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1058,79 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1998 · Alm. Salg: 232.025 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg232.025 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnager 13, Vinterslev 8370 Hadsten	143 m²	285 m	29-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Vermundsvej 46 8370 Hadsten	136 m²	245 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Hjaltesvej 20 8370 Hadsten	135 m²	324 m	10-03-2024	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Tjørnager 18, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	217 m	09-12-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Lyøvej 42 8370 Hadsten	151 m²	283 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	25.152 kr./m²
Siøvej 25 8370 Hadsten	155 m²	171 m	30-03-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Ørnevænget 2 8370 Hadsten	132 m²	674 m	20-07-2025	2.348.000 kr.	17.788 kr./m²
Baldersvej 6 8370 Hadsten	145 m²	881 m	09-02-2026	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Ved Højskolegården 1 8370 Hadsten	137 m²	1,0 km	13-08-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Futuravej 4 8370 Hadsten	138 m²	1,1 km	21-05-2026	1.750.000 kr.	12.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu