Skovengen 7, Kulhuse

Fritidshus · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.346 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 89 m².2.032.582 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.761.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,93 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1998 · Alm. Salg: 256.047 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg256.047 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	98 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Skovengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	63 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Skovengen 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	58 m	01-04-2026	1.305.000 kr.	18.913 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	148 m	06-10-2026	1.245.000 kr.	17.786 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	148 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovengen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	48 m	16-07-2026	1.305.000 kr.	22.895 kr./m²
Skovengen 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	121 m²	62 m	05-11-2025	1.940.000 kr.	16.033 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	117 m	18-02-2026	1.315.000 kr.	23.482 kr./m²
Strandengen 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	89 m²	351 m	21-04-2024	1.645.000 kr.	18.483 kr./m²
Goldbjergvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	114 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu