Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 195

Rækkehus · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.639 kr/m².5.467.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 40.911 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.832.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+724,12 pct. siden jan. 1998
485k1,9M3,4M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1998586.409 kr.I dag · vores estimat4.832.695 kr.Markedet · 1992777.700 kr.Markedet · 1993677.407 kr.Markedet · 1994724.675 kr.Markedet · 1995723.867 kr.Markedet · 1996832.543 kr.Markedet · 19971.057.369 kr.Markedet · 19981.099.587 kr.Markedet · 1999484.598 kr.Markedet · 20001.288.457 kr.Markedet · 20011.328.958 kr.Markedet · 20021.344.714 kr.Markedet · 20031.949.401 kr.Markedet · 20041.781.943 kr.Markedet · 20051.934.049 kr.Markedet · 20062.608.830 kr.Markedet · 20072.624.788 kr.Markedet · 20082.398.750 kr.Markedet · 20092.087.367 kr.Markedet · 20102.292.296 kr.Markedet · 20111.623.676 kr.Markedet · 20122.266.137 kr.Markedet · 20132.221.091 kr.Markedet · 20142.272.500 kr.Markedet · 20152.268.157 kr.Markedet · 20162.641.352 kr.Markedet · 20172.759.219 kr.Markedet · 20182.982.833 kr.Markedet · 20193.173.016 kr.Markedet · 20203.021.213 kr.Markedet · 20213.544.393 kr.Markedet · 20223.787.500 kr.Markedet · 20233.194.933 kr.Markedet · 20243.660.139 kr.Markedet · 20254.314.619 kr.Markedet · 20264.667.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1998 · Alm. Salg
586.409 kr.
I dag · vores estimat
4.832.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg586.409 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 279
2610 Rødovre		100 m²211 m10-06-20265.645.000 kr.56.450 kr./m²
Nørregårdsvej 216
2610 Rødovre		98 m²451 m29-03-20254.175.000 kr.42.602 kr./m²
Nørregårdsvej 222
2610 Rødovre		98 m²466 m20-03-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Nørregårdsvej 235
2610 Rødovre		126 m²70 m28-09-20266.700.000 kr.53.175 kr./m²
Nørregårdsvej 251
2610 Rødovre		126 m²113 m16-10-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Nørregårdsvej 185
2610 Rødovre		127 m²54 m15-11-20245.150.000 kr.40.551 kr./m²
Nørregårdsvej 291
2610 Rødovre		126 m²237 m26-02-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Nørregårdsvej 132
2610 Rødovre		131 m²84 m11-05-20267.300.000 kr.55.725 kr./m²
Nørregårdsvej 138
2610 Rødovre		131 m²96 m29-11-20244.857.000 kr.37.076 kr./m²
Nørregårdsvej 146
2610 Rødovre		131 m²138 m04-09-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden