Mariannesvej 2, Grønhøj

Fritidshus · 56 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.534 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 56 m².1.774.976 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.080.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,99 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1997 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	312 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	327 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Marthasvej 10, Grønhøj 9480 Løkken	56 m²	512 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Odavej 13, Kettrupgaard 9480 Løkken	57 m²	815 m	25-10-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	823 m	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	868 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	557 m	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	717 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34 9480 Løkken	55 m²	1,2 km	18-06-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Kristavej 19 9480 Løkken	61 m²	607 m	16-02-2026	1.101.000 kr.	18.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu