Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Bygvænget 15

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.755 kr/m².3.369.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 20.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.733.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,90 pct. siden dec. 1997
430k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202418. dec. 19971.125.000 kr.I dag · vores estimat3.733.865 kr.Markedet · 1992855.755 kr.Markedet · 1993849.245 kr.Markedet · 1994628.060 kr.Markedet · 1995875.130 kr.Markedet · 19961.065.470 kr.Markedet · 19971.278.905 kr.Markedet · 19981.373.300 kr.Markedet · 19991.290.530 kr.Markedet · 20001.587.975 kr.Markedet · 20011.777.075 kr.Markedet · 20021.480.405 kr.Markedet · 20031.792.110 kr.Markedet · 20041.806.370 kr.Markedet · 20051.772.115 kr.Markedet · 20062.176.510 kr.Markedet · 20073.394.965 kr.Markedet · 20081.820.010 kr.Markedet · 20093.360.090 kr.Markedet · 20102.062.430 kr.Markedet · 20112.585.865 kr.Markedet · 20121.986.480 kr.Markedet · 20132.679.020 kr.Markedet · 20142.098.390 kr.Markedet · 20152.130.165 kr.Markedet · 20162.062.895 kr.Markedet · 20172.602.140 kr.Markedet · 20183.035.365 kr.Markedet · 20192.692.505 kr.Markedet · 20202.746.445 kr.Markedet · 20213.461.150 kr.Markedet · 20223.596.775 kr.Markedet · 20233.074.580 kr.Markedet · 20243.510.595 kr.Markedet · 20253.365.360 kr.Markedet · 20263.873.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1997 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.733.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 15
4681 Herfølge		154 m²112 m23-06-20263.445.000 kr.22.370 kr./m²
Kirsebærvænget 3
4681 Herfølge		152 m²133 m29-03-20253.815.000 kr.25.099 kr./m²
Morbærvænget 17
4681 Herfølge		154 m²341 m03-09-20253.821.000 kr.24.812 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²273 m22-04-20262.950.000 kr.19.536 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²273 m30-05-20253.645.000 kr.24.139 kr./m²
Havrevænget 31
4681 Herfølge		163 m²118 m10-09-20253.650.000 kr.22.393 kr./m²
Tingvej 1
4681 Herfølge		153 m²503 m06-07-20242.250.000 kr.14.706 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18
4681 Herfølge		157 m²543 m16-07-20253.170.000 kr.20.191 kr./m²
Kirkevej 7
4681 Herfølge		153 m²631 m24-06-20253.150.000 kr.20.588 kr./m²
Hørvænget 23
4681 Herfølge		160 m²494 m10-06-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden