Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Bredgade 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
664 m²
Bebygget areal
360 m²
Erhvervsareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.794.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.434 kr/m².5.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 17.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.096 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.089.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,14 pct. siden maj 1998
691k5,1M9,6M14,1M18,5M19921996200020042008201220162020202412. maj 19987.500.000 kr.I dag · vores estimat5.089.869 kr.Markedet · 199218.521.270 kr.Markedet · 1993755.787 kr.Markedet · 19941.146.382 kr.Markedet · 19953.743.791 kr.Markedet · 19961.082.397 kr.Markedet · 19972.021.353 kr.Markedet · 19981.831.499 kr.Markedet · 19991.484.452 kr.Markedet · 20001.431.354 kr.Markedet · 20012.096.607 kr.Markedet · 20021.434.792 kr.Markedet · 20031.447.398 kr.Markedet · 20041.710.405 kr.Markedet · 20052.782.870 kr.Markedet · 20062.199.938 kr.Markedet · 20072.281.877 kr.Markedet · 20082.930.513 kr.Markedet · 20091.993.467 kr.Markedet · 20102.190.197 kr.Markedet · 20113.278.133 kr.Markedet · 20122.901.290 kr.Markedet · 20132.387.500 kr.Markedet · 20142.529.222 kr.Markedet · 20152.835.013 kr.Markedet · 20163.308.311 kr.Markedet · 20174.137.251 kr.Markedet · 20182.918.098 kr.Markedet · 20192.566.085 kr.Markedet · 20203.063.258 kr.Markedet · 20213.533.691 kr.Markedet · 20223.465.313 kr.Markedet · 20234.281.074 kr.Markedet · 20243.183.397 kr.Markedet · 20253.046.832 kr.Markedet · 20263.854.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1998 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.089.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 43, 1. 1
7400 Herning		183 m²267 m23-04-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Bredgade 38A, 2.
7400 Herning		210 m²318 m04-05-20258.800.000 kr.41.905 kr./m²
Bredgade 38A, 3.
7400 Herning		161 m²318 m04-05-20258.800.000 kr.54.658 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf
7400 Herning		182 m²217 m14-10-20254.250.000 kr.23.352 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2
7400 Herning		193 m²925 m30-10-20249.100.000 kr.47.150 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1
7400 Herning		186 m²925 m12-09-20246.800.000 kr.36.559 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1
7400 Herning		186 m²931 m05-05-20256.200.000 kr.33.333 kr./m²
Nørregade 44, 1. 3
7400 Herning		167 m²347 m05-08-20253.700.000 kr.22.156 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv
7400 Herning		158 m²256 m07-12-20232.965.000 kr.18.766 kr./m²
Bryggergade 10, 3. 4
7400 Herning		151 m²166 m19-11-20232.845.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden