Ternevej 44, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 42 m².480.018 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering571.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,48 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1997 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 571.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 40, Store Sjørup 8950 Ørsted	37 m²	48 m	24-04-2025	925.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	140 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	62 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ternevej 13, Store Sjørup 8950 Ørsted	77 m²	377 m	03-02-2025	598.000 kr.	7.766 kr./m²
Ternevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	78 m²	424 m	17-03-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Rylevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	43 m²	436 m	17-07-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Tangvej 19 8950 Ørsted	40 m²	393 m	21-06-2026	350.000 kr.	8.750 kr./m²
Rørsangervej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	44 m²	442 m	29-04-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Strandskadevej 21, Store Sjørup 8950 Ørsted	45 m²	379 m	11-12-2024	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Rylevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	46 m²	521 m	04-02-2026	650.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu