Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Kabbelejevej 2

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.604 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.884 kr/m².3.217.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.929.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,84 pct. siden nov. 1997
285k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202421. nov. 1997498.144 kr.I dag · vores estimat3.929.546 kr.Markedet · 1992572.960 kr.Markedet · 1993561.760 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 1995719.200 kr.Markedet · 1996945.440 kr.Markedet · 1997932.320 kr.Markedet · 19981.054.880 kr.Markedet · 1999968.800 kr.Markedet · 20001.363.680 kr.Markedet · 20011.399.360 kr.Markedet · 20021.585.920 kr.Markedet · 20031.479.520 kr.Markedet · 20041.635.680 kr.Markedet · 20052.086.560 kr.Markedet · 20062.422.080 kr.Markedet · 20072.735.200 kr.Markedet · 20082.530.560 kr.Markedet · 20091.684.160 kr.Markedet · 20102.216.800 kr.Markedet · 20111.937.120 kr.Markedet · 20121.924.480 kr.Markedet · 20131.577.760 kr.Markedet · 20141.459.520 kr.Markedet · 20152.472.800 kr.Markedet · 20161.530.400 kr.Markedet · 20172.024.640 kr.Markedet · 20181.822.880 kr.Markedet · 20191.886.880 kr.Markedet · 20202.309.280 kr.Markedet · 20212.544.640 kr.Markedet · 20223.021.280 kr.Markedet · 20232.747.520 kr.Markedet · 20242.636.800 kr.Markedet · 20253.073.440 kr.Markedet · 20263.153.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1997 · Alm. Salg
498.144 kr.
I dag · vores estimat
3.929.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg498.144 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevænget 16
3390 Hundested		163 m²228 m24-11-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Brøndalstien 33A
3390 Hundested		157 m²290 m23-10-20244.095.000 kr.26.083 kr./m²
Kærmindestien 6
3390 Hundested		158 m²567 m27-09-20262.950.000 kr.18.671 kr./m²
Solsikkevej 5
3390 Hundested		150 m²216 m25-09-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Jasminvej 12
3390 Hundested		170 m²233 m13-01-20253.270.000 kr.19.235 kr./m²
Ligustervej 7
3390 Hundested		149 m²188 m15-11-20233.450.000 kr.23.154 kr./m²
Ribesvej 3
3390 Hundested		153 m²448 m13-12-20232.225.000 kr.14.542 kr./m²
Engblommevej 32
3390 Hundested		151 m²355 m25-06-20242.745.000 kr.18.179 kr./m²
Engdraget 10
3390 Hundested		147 m²228 m25-09-20252.350.000 kr.15.986 kr./m²
Bakkestjernevej 7
3390 Hundested		145 m²139 m30-06-20263.995.000 kr.27.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden