Høstvej 5, Faarup

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.068 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 200 m².2.020.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.045.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,47 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1998 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	71 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Høstvej 14 7900 Nykøbing M	135 m²	131 m	17-03-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	456 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	281 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Primulavej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	206 m²	246 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Fruevænget 6 7900 Nykøbing M	192 m²	276 m	07-08-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	213 m²	99 m	12-12-2023	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	225 m	30-09-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	225 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Hammervej 72 7900 Nykøbing M	196 m²	725 m	26-08-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu