Møllevangs Allé 216

Rækkehus · 118 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.995 kr/m².4.278.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.008.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,17 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1998 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.008.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 13 8200 Aarhus N	118 m²	630 m	08-05-2025	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Kalmargade 16B 8200 Aarhus N	122 m²	510 m	26-08-2024	4.900.000 kr.	40.164 kr./m²
Kalmargade 8B 8200 Aarhus N	122 m²	532 m	15-01-2026	5.145.000 kr.	42.172 kr./m²
Kalmargade 6B 8200 Aarhus N	124 m²	540 m	18-11-2024	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Randersvej 186 8200 Aarhus N	110 m²	573 m	21-08-2025	2.775.000 kr.	25.227 kr./m²
Kalmargade 18B 8200 Aarhus N	128 m²	506 m	09-07-2025	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Skelagervej 564 8200 Aarhus N	120 m²	1,1 km	13-02-2024	3.075.000 kr.	25.625 kr./m²
Heklagade 6A 8200 Aarhus N	108 m²	611 m	10-09-2025	4.340.000 kr.	40.185 kr./m²
Bethesdavej 41C 8200 Aarhus N	116 m²	1,2 km	22-10-2025	4.995.000 kr.	43.060 kr./m²
Skelagervej 258 8200 Aarhus N	118 m²	1,3 km	17-01-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu