Valmuevej 13, Faarup

Villa · 203 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.384 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 203 m².2.050.909 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.618.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,26 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1998 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	319 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Lyngbjergvej 39 7900 Nykøbing M	212 m²	358 m	30-07-2026	3.900.000 kr.	18.396 kr./m²
Primulavej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	206 m²	704 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M	187 m²	227 m	23-06-2024	2.825.000 kr.	15.107 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	696 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	213 m²	699 m	12-12-2023	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	200 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	614 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Fruevænget 6 7900 Nykøbing M	192 m²	1,0 km	07-08-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	959 m	30-09-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu