Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Torupvænget 30

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.654 kr/m².2.767.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvænget gns: 13.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,73 pct. siden nov. 1997
185k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202427. nov. 19971.201.000 kr.I dag · vores estimat2.675.032 kr.Markedet · 19921.039.257 kr.Markedet · 1993844.545 kr.Markedet · 1994223.077 kr.Markedet · 1995916.647 kr.Markedet · 1996239.547 kr.Markedet · 1997818.559 kr.Markedet · 1998291.885 kr.Markedet · 19991.705.743 kr.Markedet · 2000664.107 kr.Markedet · 20011.674.816 kr.Markedet · 20021.082.079 kr.Markedet · 20031.247.328 kr.Markedet · 20041.286.856 kr.Markedet · 20051.730.265 kr.Markedet · 20061.754.970 kr.Markedet · 20071.809.870 kr.Markedet · 20082.402.607 kr.Markedet · 20091.782.237 kr.Markedet · 20101.781.505 kr.Markedet · 20111.958.832 kr.Markedet · 20121.627.785 kr.Markedet · 20131.759.545 kr.Markedet · 2014921.771 kr.Markedet · 20151.053.348 kr.Markedet · 20161.518.168 kr.Markedet · 20172.110.905 kr.Markedet · 20181.141.371 kr.Markedet · 20191.777.113 kr.Markedet · 20202.201.490 kr.Markedet · 20212.940.993 kr.Markedet · 20222.804.475 kr.Markedet · 20232.802.645 kr.Markedet · 20242.825.703 kr.Markedet · 20253.620.655 kr.Markedet · 20262.527.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1997 · Alm. Salg
1.201.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.201.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²63 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²167 m29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²202 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²
Præstevænget 10
8722 Hedensted		180 m²251 m03-04-20252.785.000 kr.15.472 kr./m²
Præstegårdsvej 37
8722 Hedensted		187 m²324 m25-09-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²355 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Dalbyvej 37
8722 Hedensted		177 m²359 m13-09-20252.845.000 kr.16.073 kr./m²
Ranunkelvej 23
8722 Hedensted		187 m²595 m01-10-20253.650.000 kr.19.519 kr./m²
Myntevej 25
8722 Hedensted		183 m²795 m03-12-20243.895.000 kr.21.284 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²776 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden