Brunebjerg 48, Tulstrup

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.129 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 133 m².3.588.872 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.023.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,13 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 717.846 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg717.846 kr.
1981Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunebjerg 52, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	40 m	16-03-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Brunebjerg 34, Tulstrup 3400 Hillerød	193 m²	160 m	25-04-2025	4.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup 3400 Hillerød	202 m²	257 m	16-06-2026	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Smedebakken 2, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	162 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	35.189 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	313 m	08-05-2026	4.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	313 m	30-09-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Krokusvej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	347 m	28-06-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Kastanievej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	135 m²	331 m	27-02-2024	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Elmevej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	130 m²	278 m	31-03-2024	3.360.000 kr.	25.846 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	233 m	30-08-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu