Tjørnevej 14

Villa · 155 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.570 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.713 kr/m².7.379.800 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.063.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1148,42 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1998 · Alm. Salg: 726.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.063.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999726.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 3 3070 Snekkersten	216 m²	179 m	08-04-2025	6.333.000 kr.	29.319 kr./m²
Nørrevænget 15 3070 Snekkersten	151 m²	198 m	11-12-2024	5.375.000 kr.	35.596 kr./m²
Stolbjergvej 21 3070 Snekkersten	150 m²	196 m	23-10-2024	6.675.000 kr.	44.500 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	685 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Poppelvej 8 3070 Snekkersten	142 m²	150 m	04-08-2025	7.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Stolbjergvej 26A 3070 Snekkersten	169 m²	162 m	22-08-2026	9.995.000 kr.	59.142 kr./m²
Stolbjergvej 29 3070 Snekkersten	140 m²	124 m	27-08-2025	6.295.000 kr.	44.964 kr./m²
Parkvej 11B 3070 Snekkersten	164 m²	497 m	05-03-2026	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²
Strandvejen 110A 3070 Snekkersten	168 m²	327 m	17-07-2026	11.650.000 kr.	69.345 kr./m²
Kirsebærbakken 10 3070 Snekkersten	140 m²	261 m	27-01-2024	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu