Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Boulevarden 15

Villa · 159 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1991. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.365 kr/m².3.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoulevarden gns: 20.205 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.123.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,65 pct. siden dec. 1997
281k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19971.403.000 kr.I dag · vores estimat3.123.718 kr.Markedet · 1992815.511 kr.Markedet · 1993952.728 kr.Markedet · 1994904.710 kr.Markedet · 1995870.048 kr.Markedet · 1996924.585 kr.Markedet · 1997915.522 kr.Markedet · 1998962.109 kr.Markedet · 19991.348.956 kr.Markedet · 20001.315.248 kr.Markedet · 20011.281.222 kr.Markedet · 20021.461.846 kr.Markedet · 20031.468.365 kr.Markedet · 20041.440.858 kr.Markedet · 20051.754.088 kr.Markedet · 20061.837.881 kr.Markedet · 20071.908.318 kr.Markedet · 20082.160.969 kr.Markedet · 20092.364.648 kr.Markedet · 20102.039.811 kr.Markedet · 20112.007.534 kr.Markedet · 20121.679.199 kr.Markedet · 20132.003.400 kr.Markedet · 20141.101.393 kr.Markedet · 20151.649.943 kr.Markedet · 20161.703.526 kr.Markedet · 20171.920.243 kr.Markedet · 20182.029.158 kr.Markedet · 20192.223.297 kr.Markedet · 20202.385.000 kr.Markedet · 20212.634.471 kr.Markedet · 20223.570.822 kr.Markedet · 20232.689.008 kr.Markedet · 20243.140.727 kr.Markedet · 20253.045.168 kr.Markedet · 20263.288.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg
1.403.000 kr.
I dag · vores estimat
3.123.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.403.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 32
8300 Odder		160 m²118 m18-05-20252.340.000 kr.14.625 kr./m²
Boulevarden 16
8300 Odder		126 m²45 m08-06-20263.105.000 kr.24.643 kr./m²
Boulevarden 34
8300 Odder		123 m²134 m22-06-20262.250.000 kr.18.293 kr./m²
Boulevarden 14
8300 Odder		120 m²61 m28-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Boulevarden 6
8300 Odder		310 m²180 m13-05-20244.800.000 kr.15.484 kr./m²
Rodstensgade 3
8300 Odder		149 m²76 m24-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Møllebakken 5
8300 Odder		161 m²585 m13-03-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
Møllebakken 7A
8300 Odder		157 m²627 m14-09-20265.295.000 kr.33.726 kr./m²
Tjørnevej 6
8300 Odder		159 m²782 m10-04-20253.195.000 kr.20.094 kr./m²
Fasanvej 13
8300 Odder		159 m²782 m19-09-20242.980.000 kr.18.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden