Skolegade 2

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.337 kr/m².992.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 7.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering875.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+370,16 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 553.852 kr.
9. aug. 2022 · Alm. Salg: 186.150 kr.
I dag · vores estimat: 875.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte186.150 kr.
1997nov.Solgt, alm. frit salg553.852 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 4 4840 Nørre Alslev	187 m²	30 m	11-01-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Skovvej 15 4840 Nørre Alslev	107 m²	151 m	01-05-2025	1.105.000 kr.	10.327 kr./m²
Nr Alslev Nygade 7 4840 Nørre Alslev	104 m²	159 m	15-11-2023	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Drosselvej 5 4840 Nørre Alslev	110 m²	483 m	29-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Mosevej 2 4840 Nørre Alslev	106 m²	489 m	29-12-2023	300.000 kr.	2.830 kr./m²
Skovvej 20 4840 Nørre Alslev	95 m²	183 m	18-05-2026	740.000 kr.	7.789 kr./m²
Bøstrupvej 13 4840 Nørre Alslev	116 m²	683 m	28-04-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Skovvænget 8 4840 Nørre Alslev	120 m²	425 m	08-09-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Følfodvej 6 4840 Nørre Alslev	115 m²	833 m	24-07-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Rønvej 2 4840 Nørre Alslev	120 m²	493 m	19-11-2023	995.000 kr.	8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu