Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosevej 41

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.999 kr/m².5.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 40.871 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.878.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,91 pct. siden dec. 1997
578k2,4M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.358.000 kr.I dag · vores estimat5.878.957 kr.Markedet · 1992974.610 kr.Markedet · 1993855.687 kr.Markedet · 1994957.852 kr.Markedet · 1995928.158 kr.Markedet · 19961.158.948 kr.Markedet · 19971.364.748 kr.Markedet · 19981.684.032 kr.Markedet · 19991.832.355 kr.Markedet · 20001.752.534 kr.Markedet · 20011.695.204 kr.Markedet · 20022.117.682 kr.Markedet · 20031.936.725 kr.Markedet · 20042.082.843 kr.Markedet · 20052.648.205 kr.Markedet · 20063.790.689 kr.Markedet · 20073.305.295 kr.Markedet · 20083.338.517 kr.Markedet · 20092.601.900 kr.Markedet · 20102.796.528 kr.Markedet · 20112.422.119 kr.Markedet · 20122.500.764 kr.Markedet · 20132.450.049 kr.Markedet · 20143.032.463 kr.Markedet · 20153.258.549 kr.Markedet · 20163.468.612 kr.Markedet · 20173.971.940 kr.Markedet · 20184.593.603 kr.Markedet · 20194.081.161 kr.Markedet · 20204.592.574 kr.Markedet · 20215.456.493 kr.Markedet · 20224.559.499 kr.Markedet · 20234.907.595 kr.Markedet · 20245.799.591 kr.Markedet · 20256.523.713 kr.Markedet · 20266.619.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.358.000 kr.
I dag · vores estimat
5.878.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.358.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 82B
2610 Rødovre		151 m²432 m21-10-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²413 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²
Viemosevej 69
2610 Rødovre		132 m²347 m11-06-20255.395.000 kr.40.871 kr./m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²192 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²334 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²233 m30-11-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²233 m28-09-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 78B
2610 Rødovre		186 m²382 m28-09-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Viemosevej 80B
2610 Rødovre		108 m²395 m14-10-20264.225.000 kr.39.120 kr./m²
Munktoftevej 5
2610 Rødovre		143 m²77 m28-10-20243.745.000 kr.26.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden