Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bjørnsholmvej 40

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1006 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.875 kr/m².6.311.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.839.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,29 pct. siden jan. 1998
763k2,4M4,1M5,7M7,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 19981.412.852 kr.I dag · vores estimat5.839.132 kr.Markedet · 1992884.134 kr.Markedet · 1993831.186 kr.Markedet · 1994880.962 kr.Markedet · 19951.114.348 kr.Markedet · 19961.036.512 kr.Markedet · 19971.196.210 kr.Markedet · 19981.342.732 kr.Markedet · 19991.516.948 kr.Markedet · 20001.461.194 kr.Markedet · 20011.557.940 kr.Markedet · 20021.803.404 kr.Markedet · 20031.840.980 kr.Markedet · 20041.912.106 kr.Markedet · 20052.473.184 kr.Markedet · 20062.957.158 kr.Markedet · 20073.095.628 kr.Markedet · 20083.259.718 kr.Markedet · 20092.608.604 kr.Markedet · 20102.608.238 kr.Markedet · 20112.522.472 kr.Markedet · 20122.612.386 kr.Markedet · 20132.765.740 kr.Markedet · 20142.409.744 kr.Markedet · 20153.135.156 kr.Markedet · 20163.579.602 kr.Markedet · 20173.270.332 kr.Markedet · 20183.557.642 kr.Markedet · 20193.476.390 kr.Markedet · 20203.853.614 kr.Markedet · 20214.445.192 kr.Markedet · 20224.902.814 kr.Markedet · 20235.393.254 kr.Markedet · 20244.834.860 kr.Markedet · 20254.956.860 kr.Markedet · 20265.807.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1998 · Alm. Salg
1.412.852 kr.
I dag · vores estimat
5.839.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.412.852 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²196 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Elsevej 58
3500 Værløse		122 m²404 m30-03-20256.705.000 kr.54.959 kr./m²
Kollekollevej 30
3500 Værløse		123 m²400 m11-07-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Tingmosen 3
3500 Værløse		126 m²246 m10-05-20245.300.000 kr.42.063 kr./m²
Helenestien 8
3500 Værløse		123 m²454 m15-08-20267.700.000 kr.62.602 kr./m²
Åsevej 32
3500 Værløse		122 m²565 m22-06-20256.655.000 kr.54.549 kr./m²
Skolekrogen 83
3500 Værløse		123 m²559 m16-11-20234.600.000 kr.37.398 kr./m²
Skolekrogen 48
3500 Værløse		120 m²587 m25-03-20265.400.000 kr.45.000 kr./m²
Skolekrogen 48
3500 Værløse		120 m²587 m28-10-20244.250.000 kr.35.417 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²431 m04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden