Kongevejen 211

Villa · 195 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 797 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.322 kr/m².8.971.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 41.837 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-39,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering10.960.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+781,06 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.244.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.960.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1997nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.244.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 241 2830 Virum	245 m²	323 m	20-01-2024	8.100.000 kr.	33.061 kr./m²
Kongevejen 128B 2830 Virum	148 m²	1,1 km	26-09-2024	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Kongevejen 130A 2830 Virum	147 m²	1,1 km	24-07-2024	6.150.000 kr.	41.837 kr./m²
Kongevejen 270 2830 Virum	276 m²	214 m	28-06-2025	7.600.000 kr.	27.536 kr./m²
Kongevejen 127 2830 Virum	117 m²	905 m	15-04-2025	5.700.000 kr.	48.718 kr./m²
Hjortholmsvej 6 2830 Virum	196 m²	164 m	13-02-2025	10.250.000 kr.	52.296 kr./m²
Ahornvej 14 2830 Virum	190 m²	490 m	23-01-2025	8.460.000 kr.	44.526 kr./m²
Geelsskovvej 12 2830 Virum	187 m²	405 m	04-11-2025	13.800.000 kr.	73.797 kr./m²
Wienerbyen 27 2830 Virum	190 m²	732 m	16-03-2025	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²
Holmevej 31B 2830 Virum	199 m²	801 m	27-10-2024	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu