Løjtegårdsvej 144

Villa · 79 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.424 kr/m².3.969.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.796.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,18 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.178.360 kr.
I dag · vores estimat: 3.796.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg1.178.360 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 30E 2770 Kastrup	90 m²	1,3 km	12-02-2026	4.750.000 kr.	52.778 kr./m²
Løjtegårdsvej 110 2770 Kastrup	110 m²	400 m	02-11-2023	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	530 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	1,2 km	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Borgbygård Alle 30 2770 Kastrup	78 m²	227 m	09-06-2025	3.400.000 kr.	43.590 kr./m²
Præstefælledvej 79 2770 Kastrup	78 m²	530 m	20-11-2023	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	342 m	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Astridsvej 46B 2770 Kastrup	79 m²	679 m	08-10-2024	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Grindsted Alle 40 2770 Kastrup	81 m²	558 m	29-01-2026	4.555.000 kr.	56.235 kr./m²
Lyrens Alle 2B 2770 Kastrup	76 m²	566 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu