Østre Strand 71, Kobæk

Villa · 88 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.325 kr/m².1.368.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.224.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,18 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, familiehandel382.500 kr.
1994Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 20 4230 Skælskør	88 m²	1,5 km	16-11-2024	987.500 kr.	11.222 kr./m²
Konge-Åsen 65 4230 Skælskør	94 m²	1,4 km	08-08-2024	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Solsortvej 3 4230 Skælskør	107 m²	1,4 km	09-11-2025	1.460.000 kr.	13.645 kr./m²
Vestergade 11 4230 Skælskør	98 m²	2,3 km	03-03-2024	2.505.000 kr.	25.561 kr./m²
Drosselvej 1 4230 Skælskør	108 m²	1,4 km	01-05-2026	1.195.000 kr.	11.065 kr./m²
Sorøvej 44 4230 Skælskør	85 m²	3,1 km	13-03-2025	1.110.000 kr.	13.059 kr./m²
Dyrehavevej 26 4230 Skælskør	108 m²	1,5 km	23-02-2026	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²
Løvsangervej 9 4230 Skælskør	115 m²	1,2 km	13-05-2026	1.505.000 kr.	13.087 kr./m²
Nattergalevej 7 4230 Skælskør	115 m²	1,3 km	06-02-2026	1.030.000 kr.	8.957 kr./m²
Konge-Åsen 67 4230 Skælskør	115 m²	1,3 km	22-04-2024	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu