Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Farvervej 2

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 3.857 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
3857 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.900 kr/m².2.518.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.675.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,02 pct. siden feb. 1998
761k1,3M1,9M2,5M3,0M1992199620002004200820122016202020241. feb. 19983.040.801 kr.I dag · vores estimat2.675.286 kr.Markedet · 1992760.976 kr.Markedet · 1993845.750 kr.Markedet · 1994866.446 kr.Markedet · 1995858.486 kr.Markedet · 1996881.968 kr.Markedet · 19971.137.484 kr.Markedet · 1998981.269 kr.Markedet · 19991.445.138 kr.Markedet · 20001.370.314 kr.Markedet · 20011.207.930 kr.Markedet · 20021.407.527 kr.Markedet · 20031.393.000 kr.Markedet · 20041.370.513 kr.Markedet · 20051.572.896 kr.Markedet · 20061.607.721 kr.Markedet · 20071.602.348 kr.Markedet · 20081.693.689 kr.Markedet · 20091.711.002 kr.Markedet · 20101.456.282 kr.Markedet · 20111.874.978 kr.Markedet · 20121.791.000 kr.Markedet · 20131.741.250 kr.Markedet · 20141.008.333 kr.Markedet · 20151.536.081 kr.Markedet · 20161.354.195 kr.Markedet · 20171.661.053 kr.Markedet · 20181.358.573 kr.Markedet · 20191.613.293 kr.Markedet · 20201.823.238 kr.Markedet · 20212.072.983 kr.Markedet · 20221.825.626 kr.Markedet · 20232.024.427 kr.Markedet · 20242.099.848 kr.Markedet · 20251.710.803 kr.Markedet · 20261.455.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1998 · Alm. Salg
3.040.801 kr.
I dag · vores estimat
2.675.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg3.040.801 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervej 10
7600 Struer		198 m²106 m22-02-20261.400.000 kr.7.071 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²922 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²1,2 km14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Anemonevej 6
7600 Struer		199 m²1,2 km22-12-20251.995.000 kr.10.025 kr./m²
Mosetoften 4
7600 Struer		183 m²589 m17-06-20241.750.000 kr.9.563 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²1,2 km05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Stadion Alle 6, Ølby
7600 Struer		196 m²1,3 km02-02-20252.750.000 kr.14.031 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²1,2 km26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Rosenvænget 12
7600 Struer		198 m²1,6 km26-05-20262.475.000 kr.12.500 kr./m²
Kjelding Høj 23
7600 Struer		195 m²1,5 km24-07-20243.059.000 kr.15.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden