Aspvej 29, Linde, 7600 Struer — Villa · 187 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.970 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LindeMedian pris/m² for villa i Linde (7600, sidste 24 mdr.): 7.285 kr/m² × 187 m².1.362.295 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.197.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,88 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 804.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg804.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aspvej 24, Linde 7600 Struer	200 m²	512 m	21-04-2025	2.055.000 kr.	10.275 kr./m²
Aspvej 13, Linde 7600 Struer	140 m²	173 m	27-01-2025	690.000 kr.	4.929 kr./m²
Brattingbjerg 30, Linde 7600 Struer	173 m²	295 m	30-06-2025	1.050.000 kr.	6.069 kr./m²
Brattingbjerg 15, Linde 7600 Struer	160 m²	179 m	04-06-2025	1.215.000 kr.	7.594 kr./m²
Runddyssen 12, Linde 7600 Struer	151 m²	112 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Bautastenen 4, Linde 7600 Struer	149 m²	77 m	26-08-2025	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Runddyssen 4, Linde 7600 Struer	146 m²	114 m	30-07-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Bautastenen 3, Linde 7600 Struer	239 m²	90 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	10.439 kr./m²
Lindevej 46, Asp 7600 Struer	210 m²	1,7 km	21-08-2024	2.245.000 kr.	10.690 kr./m²
Kirketoft 74, Asp 7600 Struer	158 m²	1,8 km	21-09-2026	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu