Ørnholmvej 24

Villa · 202 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 8.684 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 8684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.400 kr/m².5.212.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.473.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,65 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.812.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.473.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg1.812.000 kr.
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	1,3 km	31-08-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	1,3 km	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Kernevænget 12 3070 Snekkersten	189 m²	1,3 km	04-02-2024	5.075.000 kr.	26.852 kr./m²
Fr Leyels Vej 21 3070 Snekkersten	173 m²	1,2 km	03-10-2026	4.745.000 kr.	27.428 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	1,4 km	30-11-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	1,4 km	14-10-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
P W Tegners Vej 58 3070 Snekkersten	162 m²	995 m	04-12-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Rønnevænget 19 3070 Snekkersten	171 m²	1,4 km	16-07-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	1,5 km	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84 3070 Snekkersten	160 m²	1,1 km	20-11-2023	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu