Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Frijsenborgvej 116, Skjød

Villa · 154 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 32.325 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
32325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.611 kr/m².2.237.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.138.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,57 pct. siden okt. 1997
295k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1997789.453 kr.I dag · vores estimat3.138.660 kr.Markedet · 1992670.978 kr.Markedet · 1993631.554 kr.Markedet · 1994824.670 kr.Markedet · 1995692.846 kr.Markedet · 1996433.510 kr.Markedet · 1997699.314 kr.Markedet · 1998986.370 kr.Markedet · 19991.051.050 kr.Markedet · 20001.135.134 kr.Markedet · 20011.173.942 kr.Markedet · 20021.211.210 kr.Markedet · 20031.170.862 kr.Markedet · 20041.393.546 kr.Markedet · 20051.636.558 kr.Markedet · 20062.132.592 kr.Markedet · 20072.231.922 kr.Markedet · 20081.979.978 kr.Markedet · 20091.872.948 kr.Markedet · 20101.551.550 kr.Markedet · 20111.334.872 kr.Markedet · 20121.508.738 kr.Markedet · 20131.306.998 kr.Markedet · 20141.876.952 kr.Markedet · 20151.375.682 kr.Markedet · 20162.049.124 kr.Markedet · 20171.018.248 kr.Markedet · 20182.096.864 kr.Markedet · 20191.829.058 kr.Markedet · 20202.160.774 kr.Markedet · 20212.300.144 kr.Markedet · 20222.402.554 kr.Markedet · 20232.487.716 kr.Markedet · 20242.293.368 kr.Markedet · 20252.327.864 kr.Markedet · 20262.233.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
789.453 kr.
I dag · vores estimat
3.138.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg789.453 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frijsenborgvej 150, Skjød
8450 Hammel		169 m²2,0 km19-06-20243.195.000 kr.18.905 kr./m²
Skræddergyden 40, Skjød
8450 Hammel		129 m²1,9 km27-01-20261.295.000 kr.10.039 kr./m²
Skovfaldet 11
8450 Hammel		154 m²3,4 km12-04-20252.120.000 kr.13.766 kr./m²
Solbakken 6
8450 Hammel		155 m²3,5 km19-11-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Skolebakken 4, Skjød
8450 Hammel		128 m²2,3 km21-02-20251.345.000 kr.10.508 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²3,6 km21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²3,6 km15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Solbakken 54
8450 Hammel		161 m²3,6 km25-10-20242.200.000 kr.13.665 kr./m²
Frederiks Alle 4
8450 Hammel		156 m²3,9 km05-07-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²3,9 km05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden