Mørdrupvej 74A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1895

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.003 kr/m².4.224.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.920.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,05 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.647.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.920.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg1.647.000 kr.
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 71E, Mørdrup 3060 Espergærde	115 m²	113 m	22-07-2025	3.875.000 kr.	33.696 kr./m²
Mørdrupvej 73D, Mørdrup 3060 Espergærde	85 m²	126 m	09-01-2024	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Mørdrupvej 73F, Mørdrup 3060 Espergærde	85 m²	139 m	06-05-2024	3.650.000 kr.	42.941 kr./m²
Aurikelvej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	117 m²	155 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	40.598 kr./m²
Aurikelvej 6, Mørdrup 3060 Espergærde	117 m²	156 m	16-04-2025	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Nørremarken 74B, Mørdrup 3060 Espergærde	120 m²	311 m	18-05-2025	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Helgavej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	535 m	02-09-2025	3.890.000 kr.	32.966 kr./m²
Helgavej 24, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	602 m	20-01-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Helgavej 30, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	621 m	10-09-2025	4.240.000 kr.	35.932 kr./m²
Helgavej 36, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	641 m	12-08-2025	4.795.000 kr.	40.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu